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V0403-21 25 February 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · suministro de agua

Water supply from a common well by a homeowners' association is subject to VAT

A homeowners' association that charges its members for water consumption from its own well has enquired whether this operation is subject to VAT. The DGT has ruled that the supply is subject to the tax and the reduced rate must be applied.

The question raised

Cuestión planteada Sujeción del citado suministro de agua al Impuesto sobre el Valor Añadido.

The DGT's ruling

El suministro de agua a título oneroso realizado por una comunidad de propietarios desde un pozo común está sujeto al IVA. Para que la comunidad sea sujeto pasivo debe actuar en el desarrollo de una actividad empresarial o profesional. En este caso, se debe aplicar el tipo impositivo reducido del 10% por tratarse de agua apta para la alimentación humana o animal.

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