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V0303-17 6 February 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Capital gains from the sale of inherited property are calculated using the inheritance value

A resident in Spain asks how to tax the amount received following the sale of a property that was part of an inheritance in Argentina. The DGT explains that capital gains or losses are determined by the difference between the acquisition value (the inheritance value plus expenses) and the transfer value.

The question raised

Tributación de la cantidad percibida.

The DGT's ruling

El valor de adquisición del inmueble heredado es el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado en la fecha del fallecimiento, más los gastos y tributos inherentes a la adquisición. El valor de transmisión es el importe real percibido, deduciendo los gastos y tributos inherentes a la transmisión. La fecha de adquisición es la del fallecimiento de los causantes.

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