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V0071-15 13 January 2015 · SG de Tributos Locales Criterion in force
OTRO · impuesto sobre bienes inmuebles

New owners of property acquired through enforcement proceedings are subsidiarily liable for IBI debts

A taxpayer acquired a property through an enforcement procedure that had outstanding Property Tax (IBI) debts. The DGT ruled that the change of ownership makes the asset subject to the debt, allowing outstanding amounts to be claimed from the new owners under subsidiary liability.

The question raised

Cuestión planteada El consultante plantea la siguiente cuestión:

The DGT's ruling

El cambio de titularidad de los derechos sobre los que recae el hecho imponible del IBI hace que los bienes queden afectos al pago de la cuota tributaria. En casos de adjudicación de bienes por procedimientos de apremio, es posible exigir las deudas de IBI que subsistan a los sucesivos titulares en régimen de responsabilidad subsidiaria, según la Ley General Tributaria.

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