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V0060-22 14 January 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Reinvestment exemption may apply if the new property is the taxpayer's habitual residence

The inquirer asks whether the reinvestment exemption can be applied after selling their habitual residence and purchasing a new property on a rural estate. The DGT rules that the exemption is applicable provided that both properties meet the requirements for habitual residence and the reinvestment deadlines are observed.

The question raised

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión a la ganancia patrimonial obtenida.

The DGT's ruling

Para que la ganancia patrimonial por la transmisión de la vivienda habitual esté exenta, es necesario reinvertir el importe total obtenido en la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual. La reinversión debe realizarse en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la fecha de enajenación. Asimismo, la condición de vivienda habitual debe concurrir tanto en la vivienda transmitida como en la adquirida.

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