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V5601-26 16 September 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · valor de adquisición

Acquisition value of an unformalised inherited property shall be the value determined by ISD rules at the date of death

A taxpayer sought clarification on the acquisition value to be used when declaring the gift of a property inherited in 2009 that was neither registered nor declared at the time. The DGT ruled that the value shall be that which corresponds according to Inheritance and Gift Tax (ISD) regulations at the date of death, not exceeding the market value.

The question raised

Qué valor de adquisición tendrá que incluir en la declaración de IRPF 2026.

The DGT's ruling

Para transmisiones lucrativas, el valor de adquisición será el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. En casos de herencias no formalizadas, este valor debe determinarse a la fecha del fallecimiento del causante. La fecha de adquisición se retrotrae al momento del fallecimiento tras la aceptación de la herencia. El importe de la ganancia resultante se integrará en la base imponible del ahorro.

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