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V5299-26 28 July 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · rendimientos de actividades económicas

Intermediary real estate commission classified as business income

A non-professional real estate helper receives a commission for assisting a friend to sell their property. The DGT determines this income must be taxed as business income.

The question raised

Cuestión planteada Consulta qué tipo de rendimientos serían a efectos de IRPF.

The DGT's ruling

El importe percibido por la labor de intermediación, aunque sea puntual y aislada, procede calificarlo como rendimiento de actividades económicas. Si no se asume el riesgo y ventura de la operación, se califica como rendimiento de actividades profesionales; si se asume dicho riesgo, se califica como rendimiento de actividades empresariales.

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