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V5107-26 1 July 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application of passive investment in subcontracting construction or rehabilitation works

A construction company asks whether passive investment applies to services provided by its subcontractors (painters, plumbers, etc.). The DGT confirms that it does apply where the operations constitute part of an integrated construction or rehabilitation process.

The question raised

Cuestión planteada Se cuestiona a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, si en los servicios prestados por los profesionales subcontratados al consultante se aplica la regla de inversión del sujeto pasivo regulado en el artículo 84.Uno.2º.f) de la Ley 37/1992.

The DGT's ruling

La inversión del sujeto pasivo opera cuando el destinatario es empresario o profesional, la operación es una ejecución de obra (con o sin materiales) y se enmarca en la urbanización, construcción o rehabilitación de edificaciones. Este mecanismo se extiende a los subcontratistas siempre que su contrato sea consecuencia de un contrato principal de construcción o rehabilitación. Si no se cumplen estos requisitos, el profesional que realiza la obra será el sujeto pasivo y deberá repercutir el IVA.

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