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V3485-20 2 December 2020 · SG de Tributos Locales Criterion in force
OTRO · iivtnu

IBI receipts are insufficient evidence to prove no increase in value for IIVTNU purposes

The inquirer asks whether IBI payment orders from the last 10 years can prove the absence of capital gains in an inheritance. The DGT responds that these receipts only certify the amount paid and the cadastral value, but do not prove the absence of a real increase in value.

The question raised

Cuestión planteada Para los casos de herencia, las órdenes de pago correspondientes a los últimos 10 años del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, emitidos por cada ayuntamiento para cada finca, ¿pueden constituir medio de prueba para indicar la ausencia de incremento de valor de las mismas?

The DGT's ruling

El sujeto pasivo puede probar la inexistencia de plusvalía mediante cualquier medio admitido en derecho. Sin embargo, los recibos del IBI solo prueban el importe satisfecho, la referencia catastral y el valor catastral. No se consideran medios de prueba para acreditar que no existe un incremento de valor real generado desde la adquisición hasta la transmisión.

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