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V3391-19 11 December 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancias y pérdidas patrimoniales

Legal fees may be deducted from the transfer value in compulsory purchase cases

A taxpayer inquired whether legal fees, calculated as a percentage, could be deducted from received expropriation and procedural interest. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that legal expenses are deducted from the property's transfer value.

The question raised

Cuestión planteada Al cobrar los abogados sus honorarios porcentualmente sobre cada una de las cantidades a percibir por la consultante, se pregunta sobre la deducción de estos gastos respecto a los intereses expropiatorios y procesales

The DGT's ruling

Los gastos de abogado incurridos para la defensa de intereses en un procedimiento expropiatorio se consideran gastos del transmitente y deben deducirse del valor de transmisión. Esto es aplicable independientemente de que los honorarios se hayan fijado porcentualmente sobre el justiprecio, los intereses de la Ley de Expropiación Forzosa o los intereses procesales. Estos últimos intereses tienen carácter indemnizatorio y tributan como ganancias patrimoniales independientes de la transmisión de la finca.

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