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V3217-19 22 November 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · autopromotor

10% reduced VAT rate applies to kitchen installations when contracted directly with the developer

An individual acting as a self-developer of a property has requested clarification on the VAT rate applicable to kitchen installations. The Directorate-General for Tax (DGT) has ruled that the 10% reduced rate applies if there is a direct contract between the developer and the contractor for the construction or renovation of dwellings.

The question raised

Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor aplicable a dicha operación.

The DGT's ruling

El tipo reducido del 10% se aplica a las ejecuciones de obra y a la venta con instalación de armarios de cocina cuando se formalizan contratos directos entre el promotor y el contratista para edificios destinados principalmente a viviendas. La condición de promotor depende de la intención de venta, cesión o adjudicación del inmueble. No obstante, la entrega con instalación de electrodomésticos tributará siempre al tipo general del 21%.

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