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V3135-17 4 December 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · atribución de rentas

Rental income from an undivided inheritance is attributed to heirs by share

The DGT clarifies that receiving rental income from property in an undivided inheritance constitutes tacit acceptance of the inheritance, establishing a community of property where income is allocated to each heir according to their share.

The question raised

Cuestión planteada Forma de atribuir la renta derivada de los arrendamientos de los inmuebles entre los herederos y legatarios del causante.

The DGT's ruling

La percepción de rentas de arrendamiento y la presentación de la declaración de sucesiones supone la aceptación tácita de la herencia, generando una comunidad de bienes. Los rendimientos de capital inmobiliario se atribuyen a los herederos y legatarios siguiendo el régimen de atribución de rentas. La atribución se realiza según las normas o pactos aplicables o, si no constan de forma fehaciente, por partes iguales.

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