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V3099-17 29 November 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · alteración patrimonial

Allocation of an asset exceeding ownership share results in capital gain or loss

A query was raised regarding whether the allocation of an inherited property to one of the co-owners, through financial compensation to the others, constitutes a change in assets. The DGT ruled that if the allocation exceeds the co-owners' respective ownership shares, it results in a change in assets for them.

The question raised

Existencia de alteración patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

La disolución de una comunidad de bienes no es alteración patrimonial si la adjudicación se ajusta a la cuota de titularidad de cada comunero. No obstante, si se adjudican bienes por un valor superior a la cuota correspondiente, se genera una alteración patrimonial en los demás comuneros, produciéndose una ganancia o pérdida patrimonial. El importe se determinará por la diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión.

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