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V2840-14 20 October 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · derecho a la deducción

VAT deduction for renovation works carried out prior to the commencement of leasing activities

A taxpayer inquired whether VAT on renovation works performed on a premises before it was leased could be deducted. The DGT ruled that deduction is possible provided there is evidence of the intention to use such works for a business activity.

The question raised

Cuestión planteada Si es deducible el Impuesto sobre el Valor Añadido soportado en las obras de adecuación de dicho local ejecutadas desde 2011 a 2013.

The DGT's ruling

La condición de empresario se adquiere desde la adquisición de bienes o servicios con la intención de destinarlos a una actividad empresarial. Las cuotas soportadas antes de iniciar la realización habitual de entregas de bienes o servicios pueden deducirse según los artículos 111, 112 y 113 de la Ley 37/1992. El sujeto debe acreditar mediante medios de prueba la intención de destinar las obras a la actividad. Si el destino es exclusivamente realizar operaciones sujetas y no exentas, la deducción provisional será del cien por cien.

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