Skip to content
Back to index
V2815-18 26 October 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · usufructo

VAT applies to the creation of usufructs and surface rights over woodland

A company has requested a ruling regarding the VAT liability, taxable base, and accrual of tax when creating usufructs and surface rights for CO2 absorption. The DGT has determined that these operations are subject to VAT and are treated similarly to leases.

The question raised

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de ambos tipos de cesión. Base Imponible y devengo del Impuesto que grave las referidas operaciones.

The DGT's ruling

La constitución de usufructos temporales onerosos y de derechos de superficie sobre parcelas con arbolado está sujeta al IVA, ya que se consideran prestaciones de servicios de cesión de uso o disfrute. Al ser operaciones de tracto sucesivo, el devengo se produce cuando resulte exigible cada percepción o, en su defecto, el 31 de diciembre. La base imponible será el importe total de la contraprestación, aplicando las reglas para contraprestaciones parcial o totalmente no dinerarias si fuera necesario. No obstante, los arrendamientos de terrenos agrarios pueden estar exentos según el artículo 20.Uno.23º.

Apply this to a real case

What is published here, applied to a company or a specific case. The first meeting is free.

Email
Contact