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V2675-20 2 September 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ISD · hecho imponible

Mortgage debt cannot be deducted from ISD if it does not correspond to the legatee under the will

A legatee inquired whether she could deduct a reverse mortgage from an inherited property and assume the debt alongside other legatees. The DGT ruled that only debts specified in the will may be deducted, and assuming another person's debt constitutes a gift.

The question raised

Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

The DGT's ruling

La liquidación de la herencia debe hacerse según el testamento, por lo que no se puede deducir una deuda que no corresponda al legatario. Si el legatario asume la deuda de otro sin contraprestación, se produce un nuevo hecho imponible por donación. En este caso, la heredera sería la sujeto pasivo de dicha donación.

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