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V2550-21 21 October 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Occasional residential letting for advertising purposes taxed as income from real estate capital

A taxpayer inquired whether the occasional letting of their home for advertising recordings or photo shoots constitutes an economic activity. The DGT ruled that, as no employee is hired under a full-time employment contract, it does not qualify as an economic activity.

The question raised

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de las cantidades percibidas en el IRPF.

The DGT's ruling

El arrendamiento de inmuebles solo se considera actividad económica cuando se utiliza, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Al no cumplirse este requisito, las cantidades percibidas por el alquiler ocasional de la vivienda se califican como rendimientos del capital inmobiliario. Estos deben integrarse en la base imponible general del impuesto.

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