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V2503-15 5 August 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Tax deduction for investment in main residence cannot be applied to property acquired through inheritance in 2014

The taxpayer asks whether the tax deduction for investment in the main residence can be applied to amounts paid for the portion of a property acquired via inheritance in 2014. The Directorate General for Taxes (DGT) rules that this is not possible because the acquisition took place after 31 December 2012.

The question raised

Cuestión planteada Si le es de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, pudiendo practicar la deducción por las cantidades que satisfaga relacionadas con la parte indivisa de propiedad que adquiere en 2014, en concreto por las vinculadas con la carga hipotecaria que tiene dicho parte indivisa.

The DGT's ruling

El régimen transitorio permite la deducción solo para quienes adquirieron la vivienda o satisficieron cantidades para su construcción antes del 1 de enero de 2013. Para acceder a este régimen, es necesario haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas para la adquisición en un periodo anterior a esa fecha. Al haberse producido la adquisición de la parte indivisa por herencia en 2014, no se cumplen los requisitos del régimen transitorio.

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