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V1491-16 8 April 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Criterion in force
IS · entidad sin ánimo de lucro

Gift of property with assumption of mortgage debt may be exempt from corporate tax

A non-profit entity asks whether a gift of property with the recipient assuming the mortgage debt constitutes a profit-making transfer. The DGT responds that capital gains from such gifts to entities benefiting under Law 49/2002 are exempt.

The question raised

Cuestión planteada Si la transmisión de los inmuebles puede considerarse como una transmisión a título lucrativo a efectos de la Ley del Impuesto sobre Sociedades.

The DGT's ruling

Las plusvalías que se manifiesten con ocasión de donaciones a entidades acogidas a la Ley 49/2002 están exentas del Impuesto sobre Sociedades según el artículo 23.1 de dicha ley. En el caso de donar un inmueble con asunción de préstamo hipotecario por el perceptor, la renta exenta se determina por la diferencia entre el valor de mercado del inmueble y el valor de la deuda asumida.

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