Skip to content
Back to index
V1143-18 7 May 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · devengo

VAT accrual occurs upon delivery of housing to members or upon receipt of advance payments

A cooperative has requested clarification on when VAT should accrue for the transfer of housing to its members, following a 20% advance payment and the remaining 80% upon completion of the works. The DGT indicates that accrual depends on the nature of the contract and whether payments are made in advance.

The question raised

Cuestión planteada Devengo del Impuesto sobre el Valor Añadido por los pagos realizados por los cooperativistas del 80 por ciento restante una vez finalizada la construcción.

The DGT's ruling

Si la cesión de uso deriva de un contrato de venta con pacto de reserva de dominio o asimilados, el IVA se devenga cuando las viviendas se pongan en posesión del adquirente. Sin embargo, para el 20% de la contraprestación satisfecho anticipadamente, el devengo se produce en el momento del cobro de dicho importe.

Email
Contact