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V1122-26 19 May 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Acquisition value determination for inherited property without succession declaration

A taxpayer asks how to determine the acquisition value of a property inherited in 1996 where succession was not declared or liquidated. The DGT responds that, in the absence of a succession tax declaration, the acquisition value shall be the market value on the date of death.

The DGT's ruling

En transmisiones por herencia, el valor de adquisición es el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. Si no se presentó la declaración de sucesiones, el valor real será el valor de mercado del inmueble en la fecha del fallecimiento del causante. Este valor de adquisición debe incluir los gastos y tributos inherentes a la adquisición satisfechos por el adquirente.

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