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V1108-14 15 April 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ITPAJD · exención

Exemption under Law 2/1994 applies to mortgage financing, whether via loan or credit

A query was raised regarding whether the exemption provided in Article 9 of Law 2/1994 applies to the novation of a mortgage credit. The Directorate-General for Tax (DGT) ruled that the exemption must apply to mortgage financing in general, regardless of whether a loan or credit model is used.

The question raised

Cuestión planteada Si se podría aplicar la exención que establece el artículo 9 de la Ley 2/1994 a la novación del crédito hipotecario.

The DGT's ruling

La exención del artículo 9 de la Ley 2/1994 debe aplicarse a la financiación hipotecaria en general, sin importar el modelo de instrumentación utilizado (crédito o préstamo). Este criterio integra la interpretación de la norma atendiendo al espíritu y finalidad de la misma, evitando la discriminación entre ambas figuras.

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