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V1023-16 15 March 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · valor de adquisición

Joint and several liability payments cannot be included as housing acquisition costs

A taxpayer inquired whether amounts paid due to derivative liability in a property purchase could be incorporated into the acquisition value using update coefficients. The DGT ruled that these amounts are not inherent costs of the acquisition.

The question raised

Cuestión planteada Si para determinar el valor de adquisición podría aplicar al importe pagado en concepto de derivación de responsabilidad los coeficientes de actualización correspondientes al año de la adquisición de la vivienda.

The DGT's ruling

El importe exigido por responsabilidad solidaria tiene su fundamento en una conducta ilícita del responsable y no en la operación de compraventa. Por tanto, no puede considerarse un gasto o tributo inherente a la adquisición según el artículo 35.1.b) de la Ley del IRPF.

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