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V0614-14 6 March 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · indemnización

Compensation for lost rental income is taxed as income from real estate capital

A commercial property owner receives compensation for the loss of rental income caused by water leaks. The DGT has ruled that this amount is not an exemption for personal injury, but must be taxed in the same manner as the income it replaces.

The question raised

Calificación en el IRPF de la indemnización percibida.

The DGT's ruling

La indemnización por daños patrimoniales (rentas de alquiler dejadas de obtener) no está exenta por ser un daño económico y no personal. Al sustituir a las rentas perdidas, la cuantía debe calificarse como rendimientos del capital inmobiliario, salvo que el arrendamiento se realice como actividad económica.

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