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V0309-25 17 March 2025 · SG de Tributos Locales Criterion in force
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

Rental of tourist properties must be taxed as non-hotel tourism accommodation

The DGT determines that the rental of a property used for tourism with cleaning and linen changes constitutes a tourism accommodation business and must be taxed under group 685.

The question raised

Se plantea si dicha actividad supone un negocio de hospedaje o un alquiler tradicional.

The DGT's ruling

El arrendamiento de viviendas para fines turísticos o vacacionales se clasifica en el grupo 685 de la sección primera de las Tarifas, denominado "Alojamientos turísticos extrahoteleros". Este grupo incluye servicios de hospedaje prestados en pisos, apartamentos o fincas rústicas que no tengan la condición de hoteles, hostales o pensiones. Por tanto, la actividad de alquiler de inmuebles con fines turísticos debe darse de alta en dicho grupo.

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