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V0074-15 13 January 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Criterion in force
OTRO · reestructuración societaria

Contribution of assets with debt may be subject to onerous transfer tax if not a restructuring

An individual has enquired whether contributing mortgaged real estate to a company is subject to corporate operations tax or onerous transfer tax. The DGT explains that if the transaction constitutes a corporate restructuring, it is not subject to corporate operations tax and is exempt from transfer tax. However, if it does not qualify as a restructuring, the portion of the debt assumed by the company could be taxed as an onerous transfer of assets.

The question raised

Cuestión planteada Si la operación descrita (incluyendo activos y pasivos) de aportación por persona física, está no sujeta a Operaciones Societarias y sujeta pero exenta de Transmisiones Patrimoniales Onerosas.

The DGT's ruling

Si la operación cumple los requisitos de reestructuración del TRLIS, no está sujeta a operaciones societarias y está exenta de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Si no es reestructuración, la constitución de la sociedad está sujeta a operaciones societarias pero exenta. No obstante, la parte de la aportación que coincida con la deuda asumida por la sociedad constituye una adjudicación en pago de asunción de deudas, lo que puede tributar como transmisión patrimonial onerosa.

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