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V0066-17 17 January 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · sociedad civil

VAT deduction on land purchases depends on whether the entity is considered a business or professional

A civil society without legal personality has enquired whether it can deduct VAT from the acquisition of a plot of land for a real estate development. The DGT has ruled that the deduction may only be exercised by the party considered the taxable person for the tax, whether that be the civil society or its partners, depending on who bears the risks and uncertainties of the activity.

The question raised

Cuestión planteada Posibilidad de que la sociedad civil se deduzca la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido soportada en la adquisición de la parcela.

The DGT's ruling

Las sociedades civiles pueden ser sujetos pasivos del IVA si ordenan factores de producción por cuenta propia para intervenir en el mercado. Para determinar si el sujeto pasivo es la sociedad o los socios, se debe analizar quién asume el riesgo y ventura de las operaciones. Quien ostente dicha condición podrá deducir la cuota soportada siempre que cumpla los requisitos de afectación a la actividad y posea el documento justificativo.

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