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V3706-16 5 September 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Donation of bare ownership of primary residence by those over 65 is exempt from Income Tax

A query was raised regarding whether the donation of bare ownership of an undivided share of a primary residence by a person over 65 is exempt. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that such a capital gain is exempt under current regulations.

The question raised

Aplicación de la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

La donación de la nuda propiedad de la vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial. Sin embargo, las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años están exentas del impuesto. Esta exención se aplica a la cuota de titularidad que ostente el contribuyente sobre su vivienda habitual.

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