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V3359-14 22 December 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Main residence investment tax relief cannot be applied to property shares acquired in 2014

The taxpayer inquired whether they could claim tax relief for investment in their main residence on amounts paid in 2014, following the acquisition of an undivided share of their home through a divorce settlement. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that this is not possible because the acquisition took place after 31 December 2012.

The question raised

Si le es de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, pudiendo practicar la deducción por las cantidades que satisfaga relacionadas con la parte indivisa de propiedad que adquiere en 2014, en particular con las vinculadas con el préstamo hipotecario que la grava.

The DGT's ruling

Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda o satisfecho cantidades para su construcción con anterioridad al 1 de enero de 2013. Al producirse la adquisición de la parte indivisa de la propiedad en 2014, no se cumplen los requisitos para aplicar la deducción por las cantidades satisfechas relacionadas con esa nueva parte de propiedad.

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