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V3055-18 28 November 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction for main residence cannot be applied if not previously claimed for the current property before 2013

The taxpayer asks whether they can use the transitional regime for the main residence deduction having previously applied the deduction to a different property. The DGT rules that this is not possible, as the deduction must have been applied to the specific property for which it is now being claimed.

The question raised

Si puede aplicar el régimen transitorio al haber practicado la deducción, en su día, por otra precedente vivienda habitual. Señala que en la disposición adicional decimoctava no se especifica si debe tratarse de la actual vivienda habitual o de otra anterior.

The DGT's ruling

Para acceder al régimen transitorio, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes de 2013 y haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas para esa misma vivienda en un periodo anterior a dicha fecha. Haber aplicado la deducción por una vivienda anterior no otorga derecho a aplicarla por la vivienda actual si por esta última no se practicó la deducción antes de 2013, salvo que se cumplan las circunstancias del artículo 68.1.2º de la LIRPF.

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