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V2835-16 21 June 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Possibility of applying vitality income exemption to patrimonial gain from pharmacy office sale

Contributors over 65 ask whether the exemption for reinvestment in vitality income can be applied after selling a pharmacy office. The DGT clarifies that the sale generates income from economic activity from stock and patrimonial gains from the fixed asset, the latter potentially qualifying for the exemption if legal requirements are met.

The question raised

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar a la ganancia patrimonial obtenida la exención recogida en el artículo 38.3 de la Ley 35/2006.

The DGT's ruling

La transmisión de una oficina de farmacia genera rendimientos de actividad económica por las existencias y ganancias o pérdidas patrimoniales por el inmovilizado. La ganancia patrimonial se determina por la diferencia entre el valor de transmisión y el valor contable del elemento. Los mayores de 65 años pueden excluir de gravamen estas ganancias patrimoniales si destinan el importe a constituir una renta vitalicia asegurada en seis meses, con un límite de 240.000 euros y cumpliendo los requisitos del Reglamento del Impuesto.

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