Skip to content
Back to index
V2401-22 18 November 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · proindiviso

Economic compensation for excess allocation in the dissolution of joint ownership is subject to VAT

An association and another entity wish to dissolve a joint ownership of urban land, resulting in an excess allocation for one of them that must be compensated with cash. The DGT determines that this transfer of a building plot in exchange for money is a transaction subject to VAT.

The question raised

Cuestión planteada La consultante desea conocer diversas cuestiones acerca de la tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de dicha operación de liquidación del proindiviso.

The DGT's ruling

La disolución de un condominio donde un copropietario recibe un suplemento en metálico por una menor adjudicación de cuota supone la cesión de un derecho en beneficio del otro. Al tratarse de la transmisión de un solar edificable, la operación está sujeta y no exenta al IVA con el tipo general del 21 por ciento. El copropietario que recibe la compensación debe repercutir el impuesto y expedir la correspondiente factura.

Email
Contact