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V2240-15 16 July 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Main residence investment tax relief cannot be applied to the portion of property acquired in 2014

The applicant inquired whether the transitional regime for the main residence investment tax deduction could be applied to the portion of the property acquired in 2014 following a divorce. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that this is not possible as the acquisition took place after 31 December 2012.

The question raised

Si le es de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, pudiendo practicar la deducción por las cantidades que satisfaga relacionadas con la parte indivisa de propiedad que adquiere en 2014, en particular con las vinculadas con el préstamo hipotecario que la grava.

The DGT's ruling

El régimen transitorio permite la deducción a quienes adquirieran su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013. Para acceder a este régimen, es necesario haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas para la adquisición en un periodo anterior a esa fecha. Al producirse la adquisición de la parte indivisa en 2014, no se cumplen los requisitos para aplicar la deducción sobre las cantidades relacionadas con esa nueva propiedad.

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