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V2236-15 16 July 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction for investment in main residence cannot be applied to a property acquired in 2014

The taxpayer asks whether they can apply the transitional regime for the main residence investment deduction after acquiring a new home in 2014, having lost their previous one due to divorce. The DGT rules that this regime cannot be applied to the new acquisition.

The question raised

Si le es de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, pudiendo practicar la deducción por las cantidades que satisfaga relacionadas con la que adquiere en 2014, al haber practicado la deducción por su precedente habitual la cual fue adjudicada a su ex cónyuge en la disolución matrimonial.

The DGT's ruling

Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, es necesario haber adquirido la vivienda con anterioridad al 1 de enero de 2013 o haber satisfecho cantidades para su construcción antes de esa fecha. Además, el contribuyente debe haber practicado la deducción por dicha vivienda en un periodo impositivo anterior al 1 de enero de 2013. Al haber adquirido la vivienda en 2014, el consultante no cumple los requisitos para aplicar el régimen transitorio.

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