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V2229-21 4 August 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction for investment in main residence cannot be applied if the purchase is made after 2012

A taxpayer asks whether they can apply the deduction for investment in their main residence after selling their old home and buying a new one. The Directorate General for Taxes (DGT) responds that this is not possible because the deduction has been abolished.

The question raised

Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando dicha deducción por la nueva vivienda que adquiere.

The DGT's ruling

La deducción por inversión en vivienda habitual fue suprimida por la Ley 16/2012. El régimen transitorio de la DT 18ª de la LIRPF solo permite aplicarla a quienes adquirieron su vivienda o pagaron cantidades para su construcción antes del 1 de enero de 2013. Al adquirir la nueva vivienda con posterioridad a esa fecha, no cabe la aplicación de la deducción.

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