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V2178-16 19 May 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Differential tax assessment following value verification may be included in the main residence deduction base

The taxpayer inquired whether amounts paid due to a differential tax assessment and late payment interest, following a value verification in Transfer Tax, can be deducted. The DGT ruled that the differential tax assessment does affect the deduction base, but late payment interest is not deductible.

The question raised

Cuestión planteada Deducibilidad de las cantidades satisfechas, cuota e intereses de demora.

The DGT's ruling

La base de la deducción por adquisición de vivienda habitual se determina por las cantidades satisfechas en el impuesto de transmisiones patrimoniales. Si existe una comprobación de valores posterior, la cuota diferencial resultante como mayor tributo tendrá repercusión en la base de la deducción. Sin embargo, los intereses de demora satisfechos no forman parte de dicha base y no son deducibles.

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