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V1922-16 4 May 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ISD · donación de valores

Donation of company shares may be treated as a donation of real estate if evasion requirements are met

The taxpayer asks whether the donation of shares in companies with real estate assets should be taxed as movable or immovable property. The DGT rules that, as a general rule, these are movable assets, unless the evasion requirements set out in the Securities Market Act are satisfied.

The question raised

Cuestión planteada Si, conforme a lo dispuesto en el artículo 32 de la Ley 22/2009, de 18 de diciembre, por la que se regula el sistema de financiación de las Comunidades Autónomas de Régimen Común y Ciudades con Estatuto de Autonomía y se modifican determinadas normas tributarias, la donación de las participaciones sociales de ANSL, VPCSL y FASL, expuesta anteriormente, que no determina la adquisición por el donatario del control de tales sociedades (en ningún caso se alcanza el 50 por 100 del capital social) tendría la consideración de donación de bienes muebles (participaciones sociales) o de bienes inmuebles.

The DGT's ruling

La donación de valores se considera donación de bienes inmuebles solo si concurren los requisitos del apartado 2 del artículo 314 del TRLMV: que sean valores no admitidos a negociación en mercado secundario oficial, que la donación se realice en el mercado secundario y que exista ánimo de eludir los tributos de los inmuebles. La obtención del control de la entidad no es un requisito imprescindible para que se aplique esta excepción, aunque sí lo es para activar las presunciones de elusión.

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