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V1749-14 4 July 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Housing subsidies are treated as capital gains in the tax year they become due

A taxpayer inquired about the timing for declaring subsidies received for the purchase of social housing. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that these grants constitute capital gains and must be attributed to the period in which the requirements for their payment are met.

The question raised

Imputación temporal de las subvenciones referidas.

The DGT's ruling

La percepción de ayudas directas para la adquisición de vivienda habitual constituye una ganancia patrimonial que debe integrarse como renta general. La imputación temporal se realiza en el periodo en que se produce la alteración patrimonial, que es cuando la ayuda es exigible. Si la exigibilidad depende del cumplimiento de requisitos, la ganancia se imputa en el ejercicio en que estos se cumplen.

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