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V1743-22 22 July 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
OTRO · transmisiones patrimoniales

Settlement of ITPAJD due to price difference in sale and purchase and exemption of compensation

A company inquired whether an out-of-court settlement to pay a higher price and compensation for delays in a 2015 sale and purchase agreement was subject to ITPAJD or AJD. The DGT ruled that the compensation is exempt and that the tax must be settled on the difference in the higher price.

The question raised

Si la transacción extrajudicial efectuada en escritura pública, con objeto de evitar conflicto judicial por incumplimiento del calendario de pagos, en la que se acuerda fijar un pago por parte de la parte adquirente a la transmitente en cuantía superior a la fijada en la compraventa inicial, en concepto de mayor valor e indemnización por daños y perjuicios, estaría sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, todo ello en la cantidad diferencial pactada respecto a la liquidada previamente en el año 2015.

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