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V1637-24 5 July 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · entidad urbanística

VAT on repair works in public urban spaces taxed at 21%

A development entity has enquired whether the repair of streets, pavements, and networks within a residential development can benefit from reduced VAT rates. The Directorate-General for Taxes (DGT) has ruled that, as these are external works that do not form part of residential buildings, the standard rate applies.

The question raised

Cuestión planteada El tipo impositivo aplicable en el Impuesto sobre el Valor Añadido de dichos servicios contratados. En particular, si es de aplicación alguno de los tipos reducidos del Impuesto previstos en el artículo 91 de la Ley 37/1992.

The DGT's ruling

No es aplicable el tipo reducido del 10% por construcción o rehabilitación de edificaciones, ya que las obras afectan a la obra urbanizada de espacios libres de dominio y uso público y no a las edificaciones. Asimismo, no se puede aplicar el tipo reducido de renovación y reparación de viviendas porque no se trata de obras en edificios, sino en el exterior. Por tanto, la operación está gravada al tipo general del 21%.

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