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V1370-26 4 June 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · atribución de rentas

Municipal energy efficiency subsidies may be exempt from IRPF under RD 853/2021

The DGT states that municipal aid for energy efficiency works in property cooperatives will not be included in taxable income if it complies with Royal Decree 853/2021; otherwise, it will be taxed as patrimonial gain.

The question raised

Cuestión planteada 1º Si las ayudas procedentes del Ayuntamiento han de considerarse renta a declarar en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

Las subvenciones recibidas por la comunidad se atribuyen a los propietarios según su coeficiente de participación y califican como ganancia patrimonial. Si las ayudas se ajustan al Real Decreto 853/2021, no se integran en la base imponible del IRPF; si no se ajustan, deben tributar, integrando también el exceso si la ayuda supera lo previsto en dicho Real Decreto. Para aplicar la deducción por obras de rehabilitación energética, se deben descontar de la base de la deducción las cuantías que hayan sido subvencionadas.

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