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V1365-17 2 June 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Legal fees incurred to prevent demolition cannot be included as housing expenses

Property owners enquired whether legal fees paid to prevent the demolition of their home can be included in the calculation of capital gains. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that these expenses are not inherent to the acquisition or disposal of the property.

The question raised

Posibilidad de computar los citados gastos a efectos de la determinación de la ganancia patrimonial.

The DGT's ruling

Los honorarios profesionales por acciones emprendidas para evitar la demolición de un inmueble no computan como mayor valor de adquisición ni como menor valor de transmisión. No se consideran gastos inherentes a la adquisición o transmisión, ni tampoco constituyen una pérdida patrimonial según el artículo 33.5.b de la LIRPF.

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