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V1347-22 13 June 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction for investment in main residence cannot be applied if not previously claimed before 2013

A taxpayer asks whether they can apply the deduction for investment in their main residence after having acquired the property in 2006, but only having moved into it as their primary residence in 2013. The Directorate General for Taxes (DGT) rules that they cannot access the transitional regime because the deduction was not claimed in tax periods prior to 2013.

The question raised

Cuestión planteada Dado que la vivienda se adquirió con anterioridad a 2013 y constituye su actual vivienda habitual, solicita confirmación acerca de si tiene derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual.

The DGT's ruling

Para aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual bajo el régimen transitorio, es necesario haber adquirido la vivienda antes del 1 de enero de 2013 y haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas en un periodo anterior a esa fecha. Al no haberse practicado la deducción en años previos a 2013, no se cumplen los requisitos para el régimen transitorio, aunque la vivienda sea la residencia habitual actual.

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