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V1264-25 9 July 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Right to deduction for investment in primary residence maintained on loan replacement

The consultant asks whether they can continue claiming the deduction for their primary residence after cancelling their existing mortgage and taking out a new one with another lender. The DGT responds that replacing a loan with another does not extinguish the right to deduction if there is a direct link between the two operations.

The question raised

Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, mantendrá el derecho a practicar la deducción por las cuantías que por nuevo amortice o satisfaga. Si los gastos que genere la operación son deducibles.

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