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V1217-19 30 May 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Failure to complete works within four years prevents access to the transitional regime for main residence tax relief

A taxpayer inquired whether they could apply for tax relief for home construction after having returned previous deductions because the works were not completed within the legal timeframe. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that since the four-year deadline for completing construction was not met, access to the transitional regime is not permitted.

The question raised

Cuestión planteada Con independencia del incumplimiento de finalizar las obras de construcción en el plazo de cuatro años y haber devuelto, por ello, las deducciones practicadas entre 2012 y 2015, si tiene derecho a practicar la deducción una vez finalizada en 2017 la construcción de la vivienda, dado que, como manifiesta, en 2012 cumplió con el requisito de haber practicado la deducción exigido por la disposición transitoria decimoctava de la Ley del IRPF para poder aplicar el régimen transitorio respecto de las viviendas en construcción a finales de 2012.

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