Skip to content
Back to index
V0906-18 9 April 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Grants for purchasing replacement housing are taxed as capital gains in the year received

A query was raised regarding the timing of tax reporting for municipal grants intended for the purchase of replacement housing following expropriation. The Directorate General for Taxes (DGT) has determined that these grants constitute capital gains and must be declared in each tax year in which they are received.

The question raised

Imputación temporal de las citadas subvenciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

La percepción de una subvención para adquirir vivienda constituye una ganancia patrimonial al variar el valor del patrimonio del contribuyente. Según el artículo 14 de la LIRPF, estas ayudas públicas deben imputarse al período impositivo en que tenga lugar su cobro. No se aplican los regímenes de imputación por cuartas partes reservados a otros supuestos específicos. Podría aplicarse una exención para colectivos en riesgo de exclusión si se cumplen los requisitos de medios económicos insuficientes y no se supera el límite anual establecido.

Book your free first meeting