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V0872-17 10 April 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Sale of a property acquired before 1994 may qualify for a reduction under the ninth transitional provision

A taxpayer has requested clarification regarding the taxation of the sale of their primary residence, which was acquired in 1978. The Directorate General of Taxes (DGT) explains how to calculate capital gains or losses and how to apply the reduction applicable to assets acquired before 1994.

The question raised

Tributación de la venta.

The DGT's ruling

La transmisión de la vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición. La reducción de la disposición transitoria novena se aplicará a la parte de la ganancia proporcional al porcentaje de titularidad adquirido antes del 31 de diciembre de 1994. Si el resto de la titularidad también se adquirió antes de esa fecha, la reducción se aplicará a la ganancia restante.

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