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V0735-17 22 March 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Donating part of a main residence by those over 65 may be exempt from Income Tax

A taxpayer over the age of 65 donated 50% of their main residence to their spouse and enquired whether the capital gain was exempt. The DGT indicates that the exemption applies provided the requirements for a main residence and residency are met.

The question raised

Aplicación de la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

La ganancia patrimonial derivada de la donación del 50% de la vivienda podría estar exenta según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para ello, la edificación debe constituir la vivienda habitual del contribuyente en ese momento o haberlo sido en los dos años anteriores. El cumplimiento de los requisitos de residencia es una cuestión de hecho que debe acreditar el contribuyente.

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