Skip to content
Back to index
V0729-15 6 March 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Capital loss may be recognised for the compulsory free transfer of land to a City Council

A landowner is required to transfer part of their urban property to a municipality free of charge to widen a street. The DGT has ruled that this transfer constitutes a change in assets that generates either a capital gain or a capital loss.

The question raised

Cuestión planteada Posibilidad de computar una pérdida patrimonial en el IRPF como consecuencia de tal cesión.

The DGT's ruling

La cesión obligatoria y gratuita de terreno a la Administración es una alteración patrimonial. La ganancia o pérdida se determina por la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de transmisión. El valor de adquisición será el importe real de compra más inversiones, mejoras y gastos inherentes, actualizado según la Ley de Presupuestos. El valor de transmisión será el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado.

Email
Contact