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V0719-17 21 March 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Use of family home deemed capital gain

The tax nature of a sum received from the use of a family home after separation is examined. The DGT determines that the daughter's right to use the home arises by law, not by a real right.

The question raised

Cuestión planteada Tributación de la cantidad percibida.

The DGT's ruling

El derecho de la hija al uso de la vivienda familiar surge por ministerio de la ley y no por la constitución de un derecho real. Al no tratarse de un derecho real transmisible u oponible a terceros, la cantidad percibida tiene la calificación de ganancia patrimonial según el artículo 33.1 de la Ley del IRPF. Dicha ganancia se corresponderá con la cantidad percibida conforme al artículo 34.1 de la citada norma.

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