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V0664-17 15 March 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
OTRO · junta de compensación

ITP exemption excludes compulsory purchase; transfer of rural land may be VAT exempt

A company has requested a ruling regarding the taxability and exemptions of contributions to a compensation board for Transfer Tax (ITP) and VAT. The DGT clarifies that the ITP exemption only applies to initial contributions and proportional allocations, and examines the potential VAT exemption for rural land.

The question raised

Cuestión planteada Sujeción y exención de las aportaciones voluntarias a una junta de compensación por la consultante en el Impuesto sobre el Valor Añadido y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas.

The DGT's ruling

En ITP, la exención solo alcanza a la aportación de terrenos a las Juntas de Compensación y a las adjudicaciones de solares proporcionales a lo aportado, excluyendo expropiaciones o transmisiones ajenas al proceso urbanístico. En IVA, si la junta es no fiduciaria y la sociedad es empresario, la entrega de terreno rústico puede estar exenta según el art. 20.Uno.20º, permitiéndose la renuncia a la exención bajo ciertas condiciones.

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